మీరు ఉద్యోగం చేస్తున్నారా?.. జీతం ఆధారంగా హోమ్ లోన్ ఎంత వస్తుందో తెలుసా?

జీతంతో హోమ్ లోన్: మీరు ఉద్యోగం చేస్తున్నారా? మీ జీతం ఆధారంగా గృహ రుణం తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా? అయితే ఇది మీకోసమే. జీతం ఆధారంగా రుణం తీసుకోవాలంటే..

ఇప్పుడు అర్హతలు మరియు విధానాల గురించి పూర్తి వివరాలను తెలుసుకుందాం.

జీతంతో హోమ్ లోన్: మీరు ఉద్యోగం చేస్తున్నారా? ఈ జీతం మొత్తాలను బట్టి..

Home loan

పొందాలని ఆశిస్తున్నారా? అయితే మీకు శుభవార్త. ఉద్యోగులకు రుణాలు మంజూరు చేసేందుకు బ్యాంకులు సాధారణంగా ఆసక్తి చూపుతాయి. ఎందుకంటే, ఉద్యోగులకు నెలవారీ జీతం లభిస్తుంది. కాబట్టి మీరు EMI లేదా లోన్ బకాయిలను సకాలంలో చెల్లించగలరని మీరు నిశ్చయించుకోవచ్చు.

What do banks look for?

సాధారణంగా, బ్యాంకులు రుణాలు మంజూరు చేసేటప్పుడు రుణగ్రహీత ఆదాయం, క్రెడిట్ స్కోర్ మరియు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించగల సామర్థ్యం వంటి వివిధ అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి. అవి ఏమిటో ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.

Is salary alone enough to get a loan?

Home Loan Eligibility Criteria For Employees :

Banks loans

చెల్లింపుకు ముందు నిబంధనలే కాదు.. మీ EMI & NMI నిష్పత్తిని కూడా చూడండి. NMI అంటే నికర నెలవారీ ఆదాయం. సరళంగా చెప్పాలంటే, పన్నులు మరియు ఇతర తగ్గింపులు పోయిన తర్వాత టేక్-హోమ్ జీతం NMI. SBI వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉన్న సమాచారం ప్రకారం, సాధారణంగా EMI/NMI నిష్పత్తి మీ నికర వార్షిక ఆదాయాన్ని బట్టి 20% – 70% వరకు ఉంటుంది. ఇద్దరు భాగస్వాములు కలిసి గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేస్తే, లోన్ మొత్తం ఎక్కువగా ఉండే అవకాశం ఉంది. అంటే మీ జీతం లేదా ఆదాయం ఎంత ఎక్కువగా ఉంటే, రుణ మొత్తం అంత ఎక్కువ.

ఉదాహరణకు, మీ నికర నెలవారీ జీతం (NMI) రూ.50,000 అనుకుందాం. అయితే మీరు రూ.80 లక్షల వరకు బ్యాంకు రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకున్నారనుకుందాం. అప్పుడు బ్యాంక్ మీ EMI/NMI నిష్పత్తిని చూస్తుంది. పరిమితిలోగా పరిగణిస్తే.. బ్యాంకులు ఎల్‌టీవీ నిష్పత్తిని పరిశీలిస్తాయి. LTV అంటే ‘లోన్-టు-వాల్యూ’. ఇది కూడా నిర్ణీత పరిమితిలో ఉంటే.. బ్యాంకులు మీకు రుణం మంజూరు చేస్తాయి.

Flash... BREAKING: ఏపీ కొత్త జిల్లాల ఏర్పాటు ప్రక్రియ ప్రారంభం!.. ఒకట్రెండు రోజుల్లో 26 జిల్లాలకు నోటిఫికేషన్‌

LTV Ratio :

రియల్ ఎస్టేట్‌కు సంబంధించిన రుణాల విషయంలో బ్యాంకులు సాధారణంగా ‘ఎల్‌టివి నిష్పత్తి’ని చూస్తాయి. ఇది సాధారణంగా ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ వంటి ఆస్తి కొనుగోలు ధర మరియు లోన్ మొత్తం మధ్య సంబంధాన్ని చూపుతుంది. లేదా LTV నిష్పత్తి రుణ మొత్తం మరియు ఆస్తి యొక్క భవిష్యత్తు విలువ మధ్య సంబంధాన్ని చూపుతుంది.

Does the loan amount depend on your salary?

నిజానికి, మీరు పొందే లోన్ మొత్తం మీ ఆదాయం లేదా జీతంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అయితే ఇదొక్కటే కాదు.. మీ క్రెడిట్ స్కోర్, ఎంప్లాయిమెంట్ హిస్టరీ, మీ అప్పులు కూడా లోన్ అప్రూవల్‌పై తగినంత ప్రభావం చూపుతాయి.

Loan Eligibility Calculation

గృహ రుణం కోసం FOIR గణన : సాధారణంగా బ్యాంకులు లేదా ఆర్థిక సంస్థలు క్రెడిట్ యోగ్యతను లెక్కించేందుకు ప్రత్యేక ఫార్ములాను ఉపయోగిస్తాయి. ముఖ్యంగా మీ నెలవారీ ఆదాయం, మీ ఆర్థిక కట్టుబాట్లు మరియు లోన్ కాలవ్యవధిని పరిగణనలోకి తీసుకుంటే. సాధారణంగా ఫిక్స్‌డ్ ఆబ్లిగేషన్ టు ఇన్‌కమ్ రేషియో (FOIR)గా పరిగణించబడుతుంది. FOIR అనేది మీ ఆదాయం ఆధారంగా మీరు భరించగలిగే గరిష్ట EMIని నిర్ణయించే సూచిక లాంటిది. సాధారణంగా మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 50 శాతం నుండి 60 శాతం FOIRగా సెట్ చేయబడుతుంది. దీని ఆధారంగా, బ్యాంకులు మీకు ఇచ్చే రుణం మొత్తం దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

లోన్-టు-ఆదాయ నిష్పత్తిరుణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి: రుణదాతలు రుణం నుండి ఆదాయ నిష్పత్తి (LTI)ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు. ఇది మీ ఆదాయంపై ఆధారపడి ఉంటుంది మరియు మీరు పొందగల గరిష్ట రుణ మొత్తాన్ని నిర్ణయిస్తుంది. సాధారణంగా LTI మీ వార్షిక ఆదాయానికి 2.5 నుండి 6 రెట్లు ఉంటుంది.

ఉదాహరణకు మీ వార్షిక ఆదాయం రూ.10 లక్షలు అనుకుందాం. బ్యాంకులు లేదా క్రెడిట్ సంస్థల LTE నిష్పత్తి 4 అని అనుకుందాం. అప్పుడు మీరు గరిష్టంగా రూ.40 లక్షల రుణానికి అర్హులవుతారు.

Flash... రేపు తుఫాన్ నేపథ్యం లో ఆంధ్రప్రదేశ్ కి హై అలెర్ట్... Live Cyclone status

Fixed income

మీ ఆదాయం స్థిరంగా మరియు సక్రమంగా ఉందని లోన్ కంపెనీలు ఖచ్చితంగా ఉన్నాయా? లేదా? చూస్తాను. మీకు సాధారణ మరియు స్థిరమైన ఆదాయం లేదా జీతం ఉంటే, మీరు అధిక రుణ మొత్తాన్ని మంజూరు చేయడానికి ఆసక్తి చూపుతారు. మీకు క్రమబద్ధత లేకుండా స్థిరమైన ఆదాయం లేకుంటే, లేదా మీరు తరచూ ఉద్యోగాలు మారుతూ ఉంటే, వారు మీకు రుణం మంజూరు చేయడానికి పెద్దగా ఆసక్తి చూపరు. ఇస్తే అధిక వడ్డీలు వసూలు చేస్తున్నారు.

Income of co-borrower

కాబట్టి పెద్ద మొత్తంలో రుణం కావాలంటే.. మరో భాగస్వామితో కలిసి రుణం కోసం ప్రయత్నించడం మంచిది. మీరు సాధారణంగా స్థిరమైన ఆదాయాన్ని కలిగి ఉన్న మీ జీవిత భాగస్వామి లేదా కుటుంబ సభ్యులతో రుణం కోసం ప్రయత్నించవచ్చు. అలాంటప్పుడు మీరు ఎక్కువ మొత్తంలో రుణాన్ని పొందుతారు.

Credit Score:

హోమ్ లోన్ కోసం క్రెడిట్ స్కోర్: నేటి కాలంలో, బ్యాంకుల నుండి రుణాలు పొందడానికి, మీరు మంచి క్రెడిట్ స్కోర్‌ను కలిగి ఉండాలి. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ చాలా బాగుంటే, మీరు చాలా తక్కువ వడ్డీ రేట్లలో సులభంగా రుణాలు పొందవచ్చు. మీ క్రెడిట్ స్కోర్ చాలా తక్కువగా ఉంటే, రుణం పొందే అవకాశాలు బాగా తగ్గుతాయి. రుణం ఇచ్చినా భారీ వడ్డీ వసూలు చేస్తున్నారు.

ఇతర ఆర్థిక అంశాలు: మీకు ఇప్పటికే అప్పులు, చెల్లించాల్సిన క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లులు మరియు ఇతర అధిక ఖర్చులు ఉంటే, రుణం పొందే అవకాశాలు చాలా తక్కువ. ఎందుకంటే బ్యాంకులు అన్నిటికీ మించి రుణ చెల్లింపు సామర్థ్యాన్ని చూస్తాయి.

Home Loan EMI:

బ్యాంకు రుణం మంజూరు చేసిన తర్వాత, మీరు ప్రతి నెలా కొంత మొత్తాన్ని EMIగా చెల్లించాలి. సాధారణంగా ఈ EMI మొత్తం స్థిరంగా ఉంటుంది. MIలో, మీరు తీసుకున్న మొత్తం లోన్ మొత్తం మరియు వడ్డీ చేర్చబడ్డాయి. అయితే, మీకు వీలైతే.. ఈఎంఐ మొత్తాలు

Flash... 600 Posts in IDBI Bank: నైపుణ్య శిక్షణతో పాటు ఉద్యోగం.. వార్షిక వేతనం రూ.6.5 లక్షలు