గృహ రుణాల తగ్గింపు: గత ఏడాదిన్నర కాలంలో గృహ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు భారీగా పెరిగిన సంగతి తెలిసిందే. ఇది రుణ గ్రహీతలకు భారంగా మారింది. అందుకే తగ్గించే ప్రయత్నం చేస్తున్నారు. ఇప్పుడు LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ ఆన్‌లైన్ అభ్యర్థన ద్వారా రుణగ్రహీతల కోసం అద్భుతమైన ఆఫర్‌ను ప్రకటించింది. దీని గురించి ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.
LIC హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ వడ్డీ రేటు: మీరు LIC హౌసింగ్ నుండి గృహ రుణం తీసుకున్నారా? మీరు ఈ లోన్ EMIలను ఏడాదిన్నరగా చెల్లిస్తున్నారా? మీ వడ్డీ రేట్లను తనిఖీ చేయకుండా ఎప్పుడైనా EMI చెల్లించాలా? మీరు కొత్త రుణగ్రహీతల కంటే ఎక్కువ చెల్లిస్తున్నట్లయితే తగ్గించుకోవడానికి ఇది మంచి అవకాశం. ఎల్‌ఐసీ బ్రాంచ్‌కు కూడా వెళ్లాల్సిన అవసరం లేదు. మీరు గృహ రుణ వడ్డీ రేటును 10.10 శాతం నుండి 8.95 శాతానికి తగ్గించవచ్చు. దీని కోసం మీ హోమ్ లోన్ రూ. 40 లక్షలు.. పదవీకాలం 20 ఏళ్లు అయితే.. CIBIL స్కోర్ 750 కంటే ఎక్కువ ఉంటే వడ్డీ రేటు తగ్గించి.. లక్షలు ఆదా చేసుకోవచ్చు.
పాత వడ్డీ రేట్ల ప్రకారం.. 10.10 శాతం వడ్డీ రూ. 40 లక్షల గృహ రుణం 20 సంవత్సరాల కాల వ్యవధి EMI రూ. 38,866 తీసుకుంటారు. ఇక్కడ మీరు అసలుకు బదులుగా చెల్లించే వడ్డీ రూ. 53.28 లక్షలు. కానీ కొత్త వడ్డీ రేట్లు మారితే రూ. 7.21 లక్షలు ఆదా చేయవచ్చు. కొత్త వడ్డీ రేటు 8.95 శాతం. మరి దీనికి మారాలంటే.. కన్వర్ట్ చేసుకోవచ్చు. ఇందుకోసం ఆన్‌లైన్‌లో రూ. 3540 చెల్లించాలి. ఇక్కడ మీరు చెల్లించే వడ్డీ మొత్తం రూ. 46.06 లక్షలు. అంటే రూ.7.21 లక్షలు ఆదా చేసుకోవచ్చు. కన్వర్షన్ ఫీజు మినహాయిస్తే.. రూ. 7.18 లక్షలు ఆదా అవుతుంది.
కానీ అన్ని గృహ రుణ ఖాతాలను మార్చడం సాధ్యం కాదు. దీనికి కొన్ని షరతులు ఉన్నాయి. ఒక్క విడత కూడా గడువు దాటిపోకూడదు. రూ. 15 కోట్ల లోపు గృహ రుణం ఉన్నవారు మాత్రమే అర్హులు. దీని కోసం మీరు LIC ఆన్‌లైన్ ఖాతా https://customer.lichousing.com/login.phpకి లాగిన్ అవ్వాలి. ROIని మార్చు ట్యాబ్‌పై క్లిక్ చేయండి. మీరు నిబంధనలు మరియు షరతులను అంగీకరిస్తే, మీ వడ్డీ రేటు తగ్గించడానికి అర్హత ఉందో లేదో మీరు కనుగొనవచ్చు. మీకు అర్హత ఉంటే.. వడ్డీ రేటు తగ్గింపు కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీ రుణదాత తప్పనిసరిగా CIBIL స్కోర్‌ని తనిఖీ చేయడానికి అనుమతించబడాలి.
వడ్డీ రేటు తగ్గించేందుకు ఆన్‌లైన్ మొత్తం రూ. 3000 అవుతుంది. దీనికి 18 శాతం జీఎస్టీ అంటే రూ. 540 తీసుకుంటారు. మొత్తం రూ. 3540 అవుతుంది. 8.95 శాతం వడ్డీ రేటు కోసం CIBIL స్కోర్ 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అవసరం. 700-749 CIBIL స్కోరు 9.25 శాతం వడ్డీ రేటును పొందుతుంది. రూ. 2 కోట్ల వరకు గృహ రుణంపై క్రెడిట్ స్కోర్ 700 కంటే తక్కువ ఉంటే 10 శాతం వడ్డీ రేటు వర్తిస్తుంది. రూ. 2 కోట్ల నుంచి రూ. 15 కోట్ల వరకు గృహ రుణంపై CIBIL స్కోర్ 700 కంటే తక్కువ ఉంటే, 10.25 శాతం వడ్డీ రేటు ఉంటుంది.
