సొంత ఇల్లు .. ఇది అందరి కల. వారు ఎల్లప్పుడూ తమ సొంత ఇంటి కాలనీ ని నిజం చేయాలని ఆశిస్తారు. బ్యాంకులు తక్కువ వడ్డీ రుణాలను అందజేస్తున్నాయి మరియు సులభమైన EMI వ్యవస్థ అందుబాటులో ఉంది కాబట్టి చాలా మంది తమ సొంత ఇంటి కలను సాకారం చేసుకుంటున్నారు.
గృహ రుణం చెల్లించే సమయంలో ఎక్కువ కాలం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది. ముఖ్యంగా, హోమ్ లోన్ అసలు మరియు వడ్డీపై పన్నులు చెల్లించాలి.
అయితే గృహ రుణం తీసుకున్న వారికి ఈసారి ప్రవేశపెట్టిన బడ్జెట్లో ఊరట లభించనుందని తెలుస్తోంది. ఫిబ్రవరి 1న కేంద్ర ప్రభుత్వం మధ్యంతర బడ్జెట్‌ను ప్రవేశపెట్టనున్న సంగతి తెలిసిందే..
ఎన్నికల ముందు బడ్జెట్ కావడంతో సామాన్యులకు భారీ ఊరట లభించే అవకాశాలున్నాయని మార్కెట్ నిపుణులు భావిస్తున్నారు. ఇందులో భాగంగానే గృహ రుణం తీసుకున్న వారికి ఈ బడ్జెట్లో భారీ ఊరట లభించే అవకాశం ఉందని తెలుస్తోంది.
ఇందులో భాగంగా ఇప్పటికే రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ నుంచి వినతులు వచ్చాయి. కాన్ఫెడరేషన్ ఆఫ్ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్స్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ ఇండియా (CREDAI ) ఇటీవల కేంద్ర ప్రభుత్వాన్ని హోమ్ లోన్ ప్రిన్సిపల్ మరియు వడ్డీ చెల్లింపులపై పన్ను మినహాయింపు పరిమితిని పెంచాలని అభ్యర్ధనలు చేసింది.
ఈసారి ప్రవేశపెట్టే బడ్జెట్లో గృహ రుణంపై ప్రోత్సాహకాలకు సంబంధించిన ప్రతిపాదనలను అమలు చేయాలని CREDAI అభ్యర్థించింది.
ప్రస్తుతం, గృహ రుణాలకు సంబంధించి, సెక్షన్ 80C పరిమితి రూ. 1,50,000 పన్ను మినహాయింపు వర్తిస్తుంది. అలాగే సెక్షన్ 24 (బి) ప్రకారం వడ్డీకి రూ. 2 లక్షల వరకు మినహాయింపు లభిస్తుంది. పాత పన్ను విధానంలో ఐటీ రిటర్న్‌లు దాఖలు చేసే వారు ఈ మినహాయింపులను క్లెయిమ్ చేసుకోవచ్చు. అయితే, క్రెడాయ్ అసలు చెల్లింపుల మొత్తంపై ప్రత్యేక స్టాండర్డ్ డిడక్షన్‌ను వర్తింపజేయాలని కోరింది.
2017లో ఇళ్ల విలువ రూ. 45 లక్షలుగా నిర్ణయించారు. అయితే ప్రస్తుత అధిక ద్రవ్యోల్బణం, గత ఏడేళ్లలో రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు భారీగా పెరిగిన నేపథ్యంలో ఈ పరిమితి సరిపోదని క్రెడాయ్ కేంద్రానికి తెలిపింది. దీంతో కేంద్రం దీనిపై ఎలా స్పందిస్తుందోనన్న ఉత్కంఠ నెలకొంది. మరి క్రెడాయ్ లేవనెత్తిన సమస్యలపై కేంద్రం ఎలా స్పందిస్తుందో వేచి చూడాలి.
