నేటి కాలంలో ఇంటి నిర్మాణం పూర్తి చేయాలంటే కనీసం 30 లక్షల రూపాయలు కావాలి. సామాన్యుల దగ్గర ఇంత మొత్తం ఉండడం చాలా కష్టం. అందుకే చాలా మంది గృహ రుణం తీసుకుని ఇల్లు కట్టుకుంటున్నారు. కానీ గృహ రుణం తీసుకునే ముందు చాలా down payment చేస్తారు. అయితే ఇక్కడ కాస్త తెలివిగా ఆలోచిస్తే down payment మనీతో కూడా డబ్బు సంపాదించవచ్చు. ఇది బ్యాంకు వడ్డీని కవర్ చేస్తుంది. మీపై గృహ రుణ భారం లేదు. ఎలాగో తెలుసుకోవాలంటే ఇది చదవండి.
ఉదాహరణకు మీ దగ్గర 10 లక్షలు ఉన్నాయనుకోండి. 30 లక్షలతో ఇల్లు కొనాలంటే 20 లక్షలు బ్యాంకు రుణం తీసుకోవాలి. కానీ మీరు మీ 10 లక్షలు బయట 2 రూపాయల వడ్డీకి అప్పుగా ఇస్తే, మీకు నెలకు 20 వేలు వస్తాయి. ఒకరికి 10 లక్షలు ఇవ్వకుండా నలుగురికి రెండున్నర లక్షలు ఇస్తే ప్రమాదం లేదు. ఇంకో విషయం ఏంటంటే.. భూమి, ఇల్లు వంటి ఆస్తి కాగితాలు మీ దగ్గరే ఉంచుకుని అప్పు ఇస్తే మీ డబ్బు ఎక్కడికీ పోదు. కాకపోతే ఈ మధ్య కాలంలో ప్రజలు చాలా దారుణంగా ఉన్నారు. అప్పు ఇస్తే వాపసు చేసిన వారే తిరగబడుతున్నారు. కాబట్టి చిత్తశుద్ధి ఉన్నవారికే ఇవ్వడం మంచిది.
కాబట్టి మీరు మీ 10 లక్షలు అప్పుగా ఇస్తే, మీరు దాని నుండి ప్రతి నెలా 20 వేలు సంపాదించవచ్చు. ఈ డబ్బు మరియు మీ జీతంతో మీరు Home Loan కోసం దరఖాస్తు చేస్తే, మీ 10 లక్షలు అలాగే ఉంటాయి. మీరు దానిపై వచ్చిన వడ్డీతో Bank Home Loan EMIని చెల్లించవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు 9 శాతం వార్షిక వడ్డీ రేటుతో మరియు 20 సంవత్సరాల Loan వ్యవధితో 30 లక్షల గృహ రుణం తీసుకుంటే, నెలవారీ EMI 26 వేలు అవుతుంది. మీరు ఇప్పటికే నెలకు 20 వేలు వడ్డీ పొందుతున్నారు. మీరు మరో 6 వేలు జోడించినట్లయితే, మీరు Home Loan EMI చెల్లించవచ్చు. మీరు ఎలాంటి భారం లేకుండా Home Loan EMIని క్లియర్ చేయగలరు. అయితే మీ డబ్బుకు నెలవారీ వడ్డీ చెల్లించే వారికి మాత్రమే వడ్డీ ఇవ్వాలని మర్చిపోవద్దు.
మీరు రుణం ఇచ్చిన వ్యక్తి అయితే, వడ్డీ లేదా అసలు మినహాయించినప్పటికీ వారి ఆస్తికి సంబంధించిన పత్రాలు మీ వద్ద ఇప్పటికే ఉన్నందున ఎటువంటి సమస్య లేదు. మీరు వాటిని విక్రయించి మీ డబ్బును తిరిగి పొందవచ్చు. మీ దగ్గర 5 లక్షలు ఉన్నా, 10 లక్షలు ఉన్నా.. ఎంత ఉన్నా నమ్మకమైన వ్యక్తులకు రుణాలిచ్చి ఇంటి రుణం భారం పడదు. ఇలా చేసే వారు చాలా మంది ఉన్నారు. చాలా మంది dead investments చేయకుండా తమ వద్ద ఉన్న డబ్బుతో ఎక్కువ డబ్బు సృష్టిస్తున్నారు. చాలా మంది ఇలాగే పెరుగుతారు. మరియు ఈ ఆలోచన గురించి మీరు ఏమనుకుంటున్నారో కామెంట్ చేయండి.
